Plus de 8 000 logements sont vacants sur le territoire de Cap Excellence (Les Abymes, Baie-Mahault et Pointe-à-Pitre). Les conséquences sont nombreuses : dégradation du cadre de vie, incendie, squat, difficultés des jeunes à se loger, difficultés au retour au pays.

Cap Excellence s’engage dans la lutte contre les logements vacants en donnant une meilleure visibilité sur les aides existantes et en allant au plus près des propriétaires pour mieux connaître les raisons de la vacance.

Ainsi, Cap Excellence informe les propriétaires de logement vacant, qu’ils peuvent bénéficier d’un accompagnement gratuit, d’aide financière à la rénovation et de réductions fiscales pour la mise en location du logement.

• Pour le diagnostic du logement et le montage de dossier de demande de subvention pour la rénovation du logement, ils peuvent contacter les opérateurs suivants :
  • « C2R ATELIER D’URBANISME » Tél. : 0590 214 848 / Courriel : c2r-amo971@c2r-urba.fr
  • « CITEMETRIE » Tél. : 0590 310 018/Courriel : citemetrie971@citemetrie.fr
    

Les travaux d’amélioration peuvent être subventionnés jusqu’à 50%.

• Pour la mise en location dans un cadre sécurisé et bénéficier de garantie de loyer et de dégradation, ils peuvent contacter l’opérateur « Soliha AIS Caraïbes » Tél. : 0590 914 338/0690 28 68 61.

Ce dispositif permet de bénéficier d’une réduction d’impôt et d’une prime à l’intermédiation locative allant jusqu’à 3 000 €.

Accès formulaire

• Lien direct: https://forms.office.com/e/r8tARcLqeK
• Scannez le QRCode ci-dessous

Dans le cadre du Programme d’Actions de Prévention des Inondations (PAPI) du territoire de Cap Excellence, la Communauté d’agglomération Centre a initié une démarche de diagnostics de vulnérabilité au risque inondation, baptisée « Woté Kaz An Dlo ».

Ce dispositif proposé par Cap Excellence en partenariat avec l'Etat et la Région Guadeloupe permet pour les usagers concernés :

• De préciser l’exposition des biens au risque d’inondation ;
• D'évaluer leurs vulnérabilités en cas d'inondation ;
• De définir les mesures à mettre en place pour réduire ces vulnérabilités et bénéficier d’aides financières
• De disposer de conseils pour permettre la mise en sécurité des occupants et des équipements.

Woté Kaz An Dlo propose aux administrés (qu’ils soient propriétaires, locataires, gestionnaires d’entreprises ou d’immeubles) :

• La réalisation d’un diagnostic gratuit, personnalisé et confidentiel ;
• L’accompagnement au montage du dossier de demandes de subventions pour la réalisation des travaux.

Avant son élargissement à l'ensemble du territoire communautaire, le dispositif est lancé sur une partie de la ville des Abymes. Les 10 et 11 juillet dernier, deux réunions publiques ont été organisées à Caraque et à Dothémare, afin d’informer les habitants de ces quartiers sur ce nouveau dispositif.

Ce jeudi 11 juillet, s’est tenu le comité local de projet de l’Opération de Revitalisation des Territoires (ORT), co-présidé par M. Teddy FOULE, vice-président de Cap Excellence en charge de l'Habitat & Politique de la Ville, et M. Jean-Michel MONIOTTE, Sous-Préfet de Pointe-à-Pitre, en présence de nombreux signataires de la convention de l’ORT (villes membres, DEAL, CCIIG, CAUE, CMA …).
Il a permis de présenter :

• Le bilan annuel du dispositif ORT après 3 ans de déploiement opérationnel et le prospectives pour les années à venir,
• L’arbitrage sur la programmation des fiches action,
• L'étude de redynamisation de la ZAE du cœur de ville de Pointe à Pitre,
• Le dispositif « Ma Boutique à l'Essai ».

Véritable outil en faveur de la redynamisation des centres-villes, le dispositif de l’ORT se présente comme une large palette d’outils juridiques et fiscaux au service d’un projet de territoire maîtrisé. Avec une prorogation de la convention intercommunale de l’ORT jusqu’en 2026, les actions qui y sont inscrites doivent aujourd’hui rapidement se transposer sur le terrain, au sein des 3 centres villes de Baie-Mahault, des Abymes et de Pointe-à-Pitre.

Le Comité local de projet a ainsi accueilli avec intérêt la possibilité de déployer l’opération « Ma boutique à l’essai » dans les 3 centres-villes, permettant ainsi à des porteurs de projets motivés de tester leur activité dans une boutique éphémère. Cap Excellence, en lien avec les signataires de la convention, continue de se mobiliser pour ces centres-villes qui maillent en définitive notre territoire et possèdent un réel potentiel de développement concourant à la cohésion territoriale.

Ce mercredi 10 juillet, s’est tenu le comité de pilotage RUCAP du projet de Renouvellement Urbain du territoire de Cap Excellence, présidé par M. Teddy FOULE, vice-président de Cap Excellence en charge de l'Habitat & Politique de la Ville, en présence de l’ANRU (Agence Nationale pour le Rénovation Urbaine) représentée par Mme Marie PORTEJOIE, du Sous-Préfet de Pointe-à-Pitre M. Jean-Michel MONIOTTE, et de l’ensemble des partenaires du projet (Villes membres, Action Logement, bailleurs sociaux, …).

Cette instance a permis de présenter :

• Le Plan local d’application de la charte d’insertion (PLACI) du programme RUCAP,
• Les conventions d’application communale de Gestion Urbaine et Sociale de Proximité (GUSP), complémentaires à la convention d’agglomération signée le 13 juillet 2023,
• Le schéma directeur du projet global urbain porté par le programme RUCAP, réalisé par la maîtrise d’œuvre urbaine mandatée à cet effet.
  
  

Le projet de Renouvellement Urbain du territoire de Cap Excellence (RUCAP) vise à la restructuration de certains quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV), par des opérations lourdes de démolition et construction de logements, aménagement urbain, développement des équipements, afin d’améliorer le cadre de vie des administrés et l’attractivité du territoire communautaire.